UR賃貸のメリット
「ゆ～あ～るであ～る♪」でおなじみにUR賃貸はUR都市機構が大家さんの賃貸物件を指しています。そして、UR賃貸は民間の賃貸物件と比べて4つのメリットと5つのお得ポイントがありますので、ご紹介します。
①礼金ナシ
民間の賃貸にかかる家賃１～２カ月分の礼金が不要なのでお得！
②手数料ナシ
通常かかる仲介手数料の賃料0.5～1カ月分の費用が不要なのでお得！
③更新料ナシ
更新時にかかる、更新料や更新事務手数料がかからないので、長期的にもお得！
④保証人ナシ
保証人を準備する必要が無いので、人に迷惑をかけなくて済むから安心！
上記４つだけでも、十分お得になりますが、さらに以下のようなお得ポイントもありますので、掛け捨ての費用がかからない点も人気の秘訣になります。
- 鍵の交換代がナシ！
- 入居時に消毒代やクリーニング費用ナシ！
- 保証会社の保証料や更新料ナシ！
- 緊急サポートや安心サポートなどの月額費用ナシ！
- 強制加入の高額な火災保険もナシ！
一般的な賃貸物件と比べると、非常にお得ですね！
UR賃貸はキャッシュバックがお得
さらに、当サイト（ラク賃不動産）から仮申込みするだけで、お引越し時に最大で家賃1カ月分のお祝い金がプレゼントすることが可能となります。
仮申込み自体は、LINEで完結するため、URさんのホームページで気になるお部屋が見つけたタイミングにすぐにLINEへご連絡頂ければ、仮申込みでお部屋押さえをしたうえで、内覧の調整が可能です。
もしキャンセルとなった場合も、キャンセル料や利用料など費用は一切かかりませんので、ご安心ください。
URキャッシュバックの仕組み
そこで、皆さんよく頂く質問なのですが、仮申込みをラク賃不動産経由で行うだけでキャッシュバックやお祝い金を貰えるって「何か怪しい」と思った方もいるでしょう。
安心してください。当社は不動産の宅建業免許を持っているUR都市機構の正規あっせん業者となりますので、何も怪しいサービスを行っておりません。
UR賃貸のキャッシュバックを行える仕組みは簡単で、お客様をUR都市機構へ紹介した際に頂ける紹介料の大半をお客様に還元しているため、お祝い金のキャッシュバックが可能となっています。
上記の図の通り、本来であればお客様が仮申込みをURの賃貸ショップやURの営業センターで行う所を、ラク賃不動産へ変更頂くだけで、お祝い金の対象になるのです。
また、仮申込みの部分以外は、契約手続きなどはURの営業センターと直接行うため、ラク賃不動産への来店や書類のやり取りなどの手間は一切ありません。
お祝い金の流れ
UR賃貸のお祝い金キャッシュバックを利用する際の流れは非常に簡単となりますので、ご説明させて頂きます。
UR賃貸住宅の公式WEBサイトで候補のお部屋をお探しください。
現時点で空き部屋が無い団地でも、公式WEBサイトは、1日6回も空室状況を更新していますので、小まめに確認頂くと良いでしょう。
ラク賃不動産のLINEへ候補のお部屋のご連絡を頂きましたら、仮申込みでお部屋を押さえたうえでご内覧の調整が可能となります。
また、基本的に即入居のお部屋は仮申込みから１週間の内覧期間を設けられます。
内覧は、現地案内所に直接行ってから、好きなだけご内覧が可能です。
室内の写真撮影や動画撮影・採寸など、後から必要になりそうな情報は全てメモして頂くと良いでしょう。
契約時の必要書類は異なりますので、必要書類をURの営業センターにご確認頂いたうえで、契約手続きを行っていただきます。事前に営業センターに日時調整を頂くとスムーズに行うことが可能です。
ご入居日になりましたら、現地管理事務所で鍵をお受け取り頂きます。
お祝い金のキャッシュバックは、ご入居の当日～1週間以内にお振込みでの対応をしておりますので、お引越し費用や必要な家具・家電の購入にお使い頂くことが可能です。
お客様の声
こんなにお得になってビックリです
子どもが2人目となり、広めのお部屋を探していたところ、UR賃貸にちょうど良いお部屋がありました。初めてのURで不安だったのですが、こちらのLINEで丁寧に仮申込みや内覧の手続きをご対応頂いたので、安心して契約ができました。
家賃1カ月分もキャッシュバック頂けて本当に助かりました。
遠方からの転勤も助かりました！
関東から大阪に急な転勤が決まり、家賃がお得なUR賃貸に絞って探していたところ、LINEで対応してくれるラク賃不動産に助けられました。
仕事中もLINEで対応することができ、キャッシュバックやお祝い金も頂けたので、大変満足です。
人気物件もすぐに押さえました
狙っている団地があったのですが、とにかく人気すぎてすぐにお部屋が無くなって困っていました。ラク賃不動産ではLINEですぐに仮申込みができるため、空き部屋が出たタイミングにすぐに押さえることができて助かりました。
リフォーム中の仮住まいに活用
夫婦でお家のリフォーム中の仮住まいとして利用させて頂きました。URさんは仮住まいで短期間だけ借りる分にお得だと知っていたのですが、お祝い金も受け取れると知って、非常にハッピーです。
また機会がありましたら、よろしくお願いいたします。
よくある質問
UR賃貸を内覧する際に、仮申込みを当サイト経由で行っていただきますと、お引越し時にお祝い金のプレゼントを行っております。
お客様をUR賃貸へ紹介すると、UR都市機構さんから紹介料を弊社が受け取っています。
その紹介料の大半をお客様に還元しているサービスとなります。
UR賃貸の初期費用は、「敷金２カ月分＋入居月の日割り家賃」のみとなります。
例えば家賃5万円のお部屋に月末入居となりますと、敷金10万円と1700円（日割り1日分）のみが初期費用となります。
LINEでの問い合わせを受け付けております。
24時間受け付けておりますので、お気軽に友達追加をお願いします。
手数料や費用など、お客様が当社にお支払い頂く費用は一切ございません。
キャンセル料などの費用面のリスクは何もありませんので、お気軽にご利用ください。
当社で仮申込み頂いた方、全員が対象となります。
一部、対象外の団地はあります。
数少ないですが、エリアごとにあっせんができない団地がありますので、ご希望エリア内のご希望団地が対象か、LINEでお問い合わせください。
現地管理事務所が営業している日時でしたら、仮申込みのうえご内覧の調整が可能です。
URに関する記事
運営会社の情報
ラク賃不動産は、Googleの口コミ評価5つ星となりますので、今まで数多くの方に満足して頂けているサービスだと口コミで分かります。
| 名称 | 株式会社ＧＥＥＺ |
| 法人番号 | 9120001230550 |
| 設立 | 令和2年7月17日 |
| 資本金 | 3,000千円 |
| 免許 | 宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第62068号 |
| 加入団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 一般社団法人 全国不動産協会会員 |
| 資格者 | 基本情報技術者 建築CAD2級 |
| URあっせん登録 | 関西エリア |